Греция готовится к масштабной распродаже недвижимости, находящейся в принадлежности страны. Идет речь о активах, оцененных в 20 миллиардов евро. Европа хочет внести коррективы в програмку приватизации страны: эти активы должны быть переведены на баланс холдинговой компании из Люксембурга, которой будут управлять иностранные специалисты, настаивают члены еврозоны.
В отчете Евро стабилизационного механизма (фонд, управляющий 500 миллиардов евро, которые могут быть ориентированы на финансовую помощь странам еврозоны) был озвучен план рекструктуризации долгов Греции перед кредиторами. В нем предлагается исключить из схемы реализации Афинское приватизационное агентство - специально предназначенный для этих целей муниципальный фонд развития. Все активы, выставленные на продажу, должны быть переведены на баланс новейшей холдинговой компании из Люксембурга, которая будет на сто процентов независящей от греческих властей.
Такое решение может привести к протестам в самой Греции. Одна из оппозиционных партий Греции - «Сериза» уже именовала решение государств еврозоны «ударом по суверенитету страны и оскорблением государственного достоинства». Но волнения возможны и у северных соседей. К примеру, «греческий вопрос» стал одной из тем перед грядущими выборами в Германии. Социал-демократы обвинили правительство Ангелы Меркель в том, что избирателей вводят в заблуждения относительно расходов страны на спасение Греции. А Вольфганг Шойбле, министр денег Германии, на данной для нас недельке настаивал на том, чтоб Берлин не списывал долги по спасительным ссудам для Греции.
Люксембургских управляющих наделят правом без помощи других принимать решения в отношении вверенных им активов. К примеру, они сумеют подымать стоимость того либо другого объекта либо изменять лотовую документацию, чтоб сделать ее наиболее симпатичной для личных инвесторов. Право решать, когда продавать актив, оставят за Афинами.
«В критериях экономического кризиса и политической неопределенности в Греции такое решение будет содействовать увеличению прозрачности активов, улучшению свойства услуг и завлечет больший круг инвесторов, способных приобрести активы по наилучшим ценам», - говорится в исследовании Евро стабилизационного механизма.
Фонд должен представить этот отчет основным кредиторам Греции: Интернациональному денежному фонду, Европейскому центральному банку и Европейской комиссии. На данный момент эти денежные университеты не довольны перспективами будущей распродажи греческих активов и требуют конфигураций. Восемнадцать месяцев назад Греции опять предоставили финансовую помощь. Тогда будущие доходы от приватизации имущества страны кредиторы оценивали в 9,2 миллиардов евро к концу 2013 г. и в 19 миллиардов евро к 2015 г. Но в июле 2013 г. им пришлось поменять свои прогнозы: к концу 2013 г. на приватизации они рассчитывали заработать всего 3,2 миллиардов евро, а в к 2015 г. 8,7 миллиардов евро. Основная цель отчета - предложить механизм, который бы прирастил стоимость продаваемой недвижимости, говорит представитель Евро стабилизационного механизма.
Согласно сегодняшней програмке приватизации, Греция обязана избавиться от 80 000 объектов, которые находятся в принадлежности страны. В числе этих активов бывшие госучреждения и туристские объекты. Властям страны не удается поставить продажу собственного имущества на поток: из-за сложной структуры принадлежности, правил зонирования и требований археологов инвесторы и разных непредвиденных событий без охоты приобретают недвижимость в Греции. К примеру, крайние торги по продаже объекта на Родосе были отменены из-за того, что на участке был найден самострой - четырехзвездочный отель.
Распродажа госимущества - единственный метод для Афин уменьшить долговую нагрузку страны. Без конструктивных конфигураций программы приватизации, странам еврозоны придется принять на себя ответственность за текущие долги Афин, считают в Международном денежном фонде. Источники, близкие к Европейскому стабилизационному механизму, молвят, что более жестко поддерживают предложенные решения представители Финляндии, заручившись поддержкой 3-х больших кредиторов Греции.
В последующем месяце кредиторы будут дискуссировать програмку денежной помощи Греции и затронут вопросцы приватизации гос недвижимости. Источник, близкий к Афинскому приватизационному агентству, утверждает, что организация уже обратилась к консультантам, чтоб выудили реализации объектов. Но юристы убеждены: таковым образом Греция попробует воспрепятствовать решению государств еврозоны.
Перевела Юлия Петрова