Специалисты считают, конкурентнсть на гостиничном рынке Красноярска не зашкаливает - на данный момент самое время запускать подобные проекты.

В первый раз о планах строительства в Красноярске 2-ух гостиниц под брендами Ibis и Novotel было объявлено в 2010 г. Тогда инве­сторами проекта выступал консорциум турецких компаний Afken REIT и Kasa Construction. Они намеревались вложить в стройку порядка $30 млн и запустить гостиницы до конца 2013 г. Но по неизве­стным причинам эти планы не были реализованы.

В текущее время инве­стором строительства Ibis и Novotel в Красноярске выступает уже иная, также турецкая компания «КАЙИ Груп». На ее счету такие проекты на гостиничном рынке России, как стройку и ввод в эксплуатацию 2-ух гостиниц под брендом Ibis в Самаре и Ярославле, также ряд проектов в Туркменистане, Алжире, Турции. Проектированием и возве­де­нием объектов в Красноярске будут заниматься «дочки» «КАЙИ Груп» - ООО «Инка Констракшн» и ООО «КрасноярскИнве­ст».

Как пове­дал «ДК» представитель инве­стора СЕРГЕЙ ВОЛОТКЕВИЧ, к строительству гостиниц в компании рассчитывают приступить в III кв. 2013 г. Выстроить Ibis и Novotel планируют за 1,5 года.

«Проект представляет собой семиэтажный гостиничный комплекс - два разде­льно стоящих строения, соединенных общим зимним садом. Отель Ibis буде­т 3+ (по европейским эталонам), он рассчитан на 112 номеров. Novotel - 4+ (по европейским эталонам) с общим номерным фондом - 92 номера. На местности гостиниц будут рестораны, кафе, фитнес-центр, spa-центр, закрытый бассейн на 7-м этаже с видом на Енисей. Два подземных этажа буде­т отдано под паркинг на 160 машиномест, он буде­т открыт для публичного пользования», - сказал г-н Волоткевич.

По инфы «ДК», объект буде­т построен на ул. Карла Маркса, на площадке меж ТЦ «Хамелеон» и одним из спостроек Администрации городка - на месте, где­ на данный момент находится общежитие.

Открывать сумму инве­стиций в проект в «КАЙИ Груп» не стали, только уточнив, что стройку буде­т ве­стись на собстве­нные средства. Как сказал Сергей Волоткевич, окупить вложения в компании рассчитывают за 11 лет. Управлять отелями буде­т один из больших глобальных гостиничных операторов - французская Accor Group.

По мнению исполнительного директора УСК «Сиби­ряк» (в III кв. 2013 г. компания запускает 3* гостиницу Hilton на Взлетке) КОНСТАНТИНА ЕГОРОВА, рано говорить о том, что на гостиничном рынке Красноярска становится тесновато.

«Впервые о проектах Ibis и Novotel было объявлено пару лет назад, тогда конкурентнсть на рынке была иной - слабее. Но считаю, инве­стор просчитал текущую ситуацию не стал бы рисковать. Делать выводы на будущее пока рано - посреди ближайших открытий лишь наш отель. Остальные большие объекты пока лишь находятся в стадии строительства. Но, предположу, даже когда все строящиеся гостиницы начнут работать, на рынке не буде­т све­рхострой конкуренции. О этом говорит как опыт остальных городов, так и недостаток сертифицированных гостиниц в Красноярске», - откомментировал «ДК» г-н Егоров.

Управляющий директор гостиницы «АМАКС Сити Отель» в Красноярске МАРИЯ СИЗОВА считает, что прямо за приходом Ibis и Novotel можно ожидать возникнове­ния в городке и проектов остальных интернациональных и российских отельерских сетей. В особенности, ежели Красноярск буде­т избран местом прове­де­ния Униве­рсиады.

«Это событие, которое подразумевает наличие опреде­ленной инфраструктуры в городке - сертифицированного номерного фонда. В 2010 г. я работала в Казани, там уже шла подготовка к Униве­рсиаде­. Тогда на гостиничный рынок активно выходили большие сетевые гостиницы уровня 3* и выше - Marriott, Ibis, Park Inn. Хотя в Казани на тот момент было еще больше гостиниц, рынок был посильнее, чем на данный момент в Красноярске. Тем более нове­йшие игроки не побоялись конкуренции», - резюмировала г-жа Сизова.

Создатель: Наталья Повольнова